1987〜1997年築, 専有面積42.14㎡〜62.14㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.8%
桶川市
38.5万円/㎡
前年比+57.8%
ワコーレ桶川
埼玉県桶川市寿二丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,761万円
33.8万円/㎡
1,090
1,537
1,985
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,985万円
29.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ桶川
1,490万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 52.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 29.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 28.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 24.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅10分 | 1,490万円 | 28.6万円 | 52.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション桶川 桶川市鴨川一丁目 | 桶川駅10分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー桶川 桶川市南二丁目 | 桶川駅9分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、桶川市では57.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は桶川市の平均と比較して25.7%割安です。